Mit credX als verlängerter Werkbank kann ich sicherstellen, dass wir alle relevanten Finanzierungspartner ansprechen – und zwar effizient für alle Beteiligten.
Financing-as-a-Service
Erfahrene Immobilienassetmanager und -entwickler
Unternehmen mit guter Kreditqualität, ggf. Kapitalmarktfähigkeit
Erfahrene Deal Advisor
Groß- und Hypothekenbanken
Sparkassen und Volksbanken, vor allem die Institute mit den größeren Ausleihgebieten oder besonderen Kompetenzen in der Immobilienfinanzierung.
Alternative Finanzierer wie Versicherungen, andere Versorgungsträger und Kreditfonds sowie Family Offices (keine Privatanleger und semi-professionellen Anleger).
In der Immobilienfinanzierung aktive Privatbanken und Auslandsbanken.
Lokal tätige Kapitalgeber.
Mit credX als verlängerter Werkbank kann ich sicherstellen, dass wir alle relevanten Finanzierungspartner ansprechen – und zwar effizient für alle Beteiligten.
Der strukturierte Ausschreibungsprozess auf der Plattform und die Kompetenz des Teams haben uns überzeugt.
credX erfüllt unsere sehr hohen Ansprüche an eine Finanzierungsplattform: Sehr gutes Netzwerk, stringente Prozesse, kundenorientiert und zuverlässig, dabei angemessene Gebühren.
Dank der credX-Finanzierungsplattform war es uns möglich, in einem volatilen Marktumfeld frühzeitig einen vorteilhaften Zinssatz zu sichern.
Der gesamte Ausschreibungsprozess bis hin zur Auszahlung wird von der credX auf ihrer Online-Plattform sehr transparent und effizient organisiert. Dadurch wird es für uns einfacher, optimale Finanzierungen zu finden und den KVGen das marktgerechte Pricing nachzuweisen.
Wir als Asset Manager sind der Effizienz verpflichtet. Mit Unterstützung durch credX bekommen wir die bestmögliche Finanzierungslösung und setzen dabei unsere eigenen Ressourcen zielgerichtet ein.
Wir schreiben Finanzierungen gerne auf credX aus, weil wir so mit überschaubarem Aufwand zügig aussagekräftige und belastbare Rückmeldungen von allen relevanten Finanzierern erhalten.
Die credX-Plattform ist auch für komplexe Immobilienprojekte, bei denen man gezielt Kreditgeber suchen und professionell betreuen muss, sehr gut geeignet.
Bei der Anschlussfinanzierung eines Immobilienportfolios hat credX nicht nur alle relevanten Kapitalgeber angefragt, sondern durch die Plattform und den Kundenbetreuer die gesamte Transaktion bis zur Auszahlung unterstützt. Mit einer solchen „verlängerten Werkbank“ können wir Finanzierungen sehr effizient steuern.
Mit credX konnten wir eine optimale Finanzierung für unsere neue Produktionsstätte abschließen. Der Marktzugang und die Unterstützung durch Team und Plattform haben viel dazu beigetragen, dass unsere Finanzabteilung eine komplexe Finanzierung neben dem Tagesgeschäft effizient durchführen konnte.
Unser Kapitalgebernetzwerk umfasst über 400 Banken, Sparkassen und alternative Finanzierer in allen Regionen und Größenklassen; wir bauen es mit jeder Anfrage weiter aus. Die folgenden Referenzen dieser Kapitalgeber belegen, wie sehr Kapitalgeber die Zusammenarbeit mit uns schätzen.
Die Zusammenarbeit mit credX zeichnet sich durch eine ideale Verbindung von innovativer, effizienter Plattformökonomie mit zugleich persönlichen Kontakten zum professionellen und bankaffinen credX-Team aus. So erhalten wir Zugang zu neuen interessanten Adressen und können auf Basis eines sehr gut strukturierten Finanzierungsmemorandums schnell entscheiden, ob wir die Finanzierung im Haus weiter verfolgen wollen. Bei Detailfragen im Folgeprozess ist die Kommunikation mit den Mitarbeitern von credX partnerschaftlich und konstruktiv.
Insgesamt gestaltet sich der Kreditprozess im Zusammenwirken mit credX effizient und lösungsorientiert.
Die Zusammenarbeit mit credX ist professionell und vertrauensvoll. Diese Partnerschaft ist für uns besonders wertvoll, weil wir über credX Anfragen von interessanten und renommierten Adressen erhalten, zu denen wir bislang keine Geschäftsverbindung unterhalten. Wir erhalten – gut aufbereitet – alle Informationen, die wir für eine fundierte Einschätzung und effiziente Bearbeitung benötigen.
Die Finanzierungsanfragen der credX sind vorab mit unseren Finanzierungskriterien abgeglichen. Die Aufbereitung im Finanzierungsmemo ist von sehr guter Qualität. Auch kritische Aspekte stellt credX neutral und transparent dar, so dass wir schnell entscheiden können, ob wir die Anfrage weiter verfolgen wollen.
Dabei hält credX den Kreis der angefragten Kreditgeber überschaubar und sorgt für einen transparenten und fairen Prozess. Dadurch kann ich mich von Anfang an darauf konzentrieren, mit dem Kunden Lösungen zu erarbeiten und wir verlieren keine Zeit mit Anfragen, die kaum Aussicht auf Erfolg haben.
Dank der strukturierten Aufbereitung im Finanzierungsmemorandum können wir schnell eine fundierte erste Einschätzung vornehmen und eine entsprechend aussagekräftige Indikation abgeben. Die qualitätsgesicherten Informationen im Datenraum ermöglichen eine reibungslose Prüfung.
Rückfragen werden sehr zügig und in einwandfreier Qualität beantwortet.
Die Unterstützung durch die credX Technologie und das Team entlasten sowohl uns als auch den Kreditnehmer von administrativen Prozessen und unproduktiven Schleifen. Das hilft, sehr effizient die persönliche Beziehung aufzubauen und zu vertiefen.
Wir blicken zwischenzeitlich auf eine mehrjährige erfolgreiche und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit credX zurück. Positiv herausstellen wollen wir einerseits das Finanzierungsmemorandum, welches uns mit einer transparenten Struktur und einer belastbaren Qualität schnell Orientierung im Zusammenhang mit Neuanfragen gibt. Hieraus lassen sich erste indikative Wertermittlungen und projektbasierte Kapitaldienstfähigkeits-berechnungen erstellen, wodurch sehr zeitnah eine Aussage bezüglich der Einhaltung unserer Kreditrisikostrategie getroffen werden kann. Andererseits schätzen wir den offenen und konstruktiven Austausch mit den credX-Betreuern sowie die Professionalität im Zusammenhang mit dem digitalen Daten- und Unterlagenmanagement.
Unsere Zusammenarbeit mit credX ist geprägt von Vertrauen und Professionalität. credX schafft es, alle für die Finanzierungsanfrage relevanten Informationen zu bündeln und auch komplexe Sachverhalte übersichtlich darzustellen. Das übersichtlich strukturierte Finanzierungsmemo setzt uns als Finanzierer dabei in die Lage, eine schnelle Beurteilung sowie Entscheidungsfindung vorzunehmen.
Als kompetenter Ansprechpartner begleitet credX aktiv den gesamten Finanzierungsprozess von der Verhandlungs- bis zur Umsetzungsphase. In diesem Prozess förderlich ist das Wissen der credX-Mitarbeiter über typische Anforderungen einer Sparkasse.
Die Online-Plattform von credX unterstützt den schnellen Datenaustausch und bietet jederzeit einen guten Überblick über die aktiven Finanzierungsanfragen.
Über CredX haben wir bereits Vorhaben von sehr interessanten Kunden realisiert. Wir schätzen die sehr gute Aufbereitung der Finanzierungsstruktur.
Digitale Plattform mit praxisgerechten Modulen
Zusatzmodule für Zeichnungsprozesse
Kernfunktionen
Sicherheit
Erfahrene Transaktionsbetreuer:innen
Umfassende persönliche Unterstützung
Zwei Grundprozesse, viele Finanzierungsmöglichkeiten
Ein einheitliches Regelwerk
Leistungsbeschreibung
Durch die Generative KI ist es möglich geworden auch komplexe, unstrukturierte Dokumente, wie sie bei Immobilientransaktionen die Regel sind, effizient maschinell auszuwerten. Wir setzen Generative KI für unsere eigenen Prozesse sehr erfolgreich ein, z.B. beim Aufbau und der Auswertung von Finanzierungsdatenräumen, für die Kapitalgeberauswahl, die Auswertung von Indikationen und Termsheet und die Überprüfung von Miet- und Kreditverträgen.
Gemeinsam mit unseren Gen AI Technologiepartnern deepset und Fakir IT haben wir ein auf Immobiliendokumente spezialisiertes Analysetool geschaffen, das uns 30-40% Analysezeit erspart. Es ermöglicht nicht nur die Erstellung von Finanzierungsmemoranden, sondern kann für sehr viele Auswertungen beliebig großer Datenräume, zB bei Immobilientransaktionen, der Projektsteuerung oder im Asset Management von Einzelimmobilien und Portfolien eingesetzt werden.
Aktuell stellen wir unser Know How und unsere Tools bereits Pilotkunden zur Verfügung.
Wir arbeiten daran, die Funktionen auch im Rahmen von Software as Service einem breiteren Kundenkreis zur Verfügung zu stellen.
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